|
Зачем
В вопросах недвижимости, как и в любой другой сфере, ваши знания в которой равны нулю, обязательно нужна помощь профессионала. Самостоятельно получить ипотеку, найти квартиру, юридически правильно оформить сделку, конечно, можно, но велик риск нажить себе головную боль и вместо прибыли от продажи получить убытки. Однако риэлтора тоже нужно выбирать правильно — чтобы избежать «горе-специалистов», нужно знать несколько простых правил.
Где дешево, там и дорого
– Человек не просто приходит купить, продать или обменять квартиру. Он делает это потому, что в его жизни произошли какие-то серьезные перемены, например, прибавление в семье, поэтому каждая сделка должна иметь индивидуальный подход и доставлять удовольствие обеим сторонам, - считает Анна Сергеевна, директор офиса крупного агентства недвижимости «N».
- Риэлтор в таких ситуациях работает, как врач, – он ставит диагноз: что хочет получить человек от новой квартиры, что именно для него сейчас важно и ценно. Вы же не пойдете к неквалифицированному врачу, даже если его услуги стоят очень дешево?
Выбирая для себя риэлтора, нужно понимать, что качественная услуга не может стоить дешево. Цены на услуги риэлторов на рынке недвижимости примерно одинаковые, и неоправданно дешевая стоимость должна вас насторожить. Опытные специалисты с большим стажем работы и хорошими рекомендациями чаще всего работают в крупных, проверенных агентствах по недвижимости с заслуженной репутацией на рынке. В таких компаниях «лишних» людей не бывает — дорожа своей репутацией, они грамотно подбирают персонал, постоянно проводят профессиональные аттестации и отвечают за каждого своего специалиста.
К тому же обращаясь в агентство недвижимости, вы действительно получаете несколько плюсов.
Во-первых, это возможность проверить «прошлое» риэлтора. В агентстве недвижимости вы сможете увидеть отзывы прошлых клиентов сотрудника о его работе. Также посмотреть квалификацию риэлтора можно в «Уральской палате недвижимости», где содержится база данных по каждому работнику в этой сфере, включая неофициальный «черный список», в который попадают недобросовестные «горе-специалисты», а таких, к сожалению, немало.
Во-вторых, покупая услуги агентства по недвижимости, вы покупаете безопасность. Вы можете быть уверены, что сделка непременно состоится, что все юридические тонкости будут соблюдены, а клиенты останутся довольны. К тому же на все сделки в крупных агентствах недвижимости существует обязательное страхование как еще одна гарантия, что вы не потеряете свои деньги. Ведь, как показывает опыт, самые неприятные проблемы по квартире могут «всплыть» спустя несколько месяцев, а то и лет после сделки…
В-третьих, агентства недвижимости разрабатывают для своих клиентов систему бонусов. Это становится возможным благодаря партнерским отношениям со многими банками, крупными строительными магазинами или мебельными центрами.
При сотрудничестве с АН риэлтор расскажет вам, какими спецпредложениями вы сможете воспользоваться: это могут быть скидки на бытовую технику, бесплатный переезд или сниженные проценты по ипотеке. - Поэтому, обращаясь в агентство недвижимости, вы понимаете, за что вы платите деньги, - отмечает Анна Сергеевна, директор офиса АН. - Ведь вам важнее не отдать «смешную» цену за риэлторские услуги, а конечный результат - чтобы сделка все-таки состоялась, и причем на выгодных для вас условиях. Мой вам совет — чем обращаться к неграмотным специалистам, лучше уж делайте все сами.
Результат все равно будет примерно одинаковым, но он будет зависеть только от вас. Или в качестве компромисса - привлеките специалиста по недвижимости на одном из последних этапов, который поможет оценить все риски и обеспечить безопасность на самой сделке (это называется юридическим сопровождением).
Если у Вас возникли какие-то вопросы, связанные с недвижимостью, задать их можно лично Анне Сергеевне по телефону: 269-31-31.
Возврат к списку
Мэр Екатеринбурга: один в поле не воин?
Выборы, состоявшиеся в столице Урала 8 сентября, были самыми неоднозначными за последнее десятилетие. Главным образом, политические страсти накалялись вокруг избрания нового главы города – председателя Гордумы. Одним из основных кандидатов на пост будущего мэра был Яков Петрович Силин, но ожидания общественников не оправдались. По результатам голосования уверенную победу одержал Евгений Вадимович Ройзман.
В недостроенной телебашне у цирка появятся ЗАГС и ресторан
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев одобрил проект реконструкции недостроенной телебашни, предложенный директором Екатеринбургского цирка Анатолием Марчевским.
Кто здесь Власть?
Мэр Екатеринбурга - Евгений Ройзман, но Городская Дума - во власти «Единой России». Кто победил и кому принадлежит власть, читайте в материале.
Какое хобби выбрать своему ребенку?
На дворе уже сентябрь, а это значит, что открываются наборы в кружки и секции. В материале газеты «Рядом с домом» мы расскажем, где в Юго-Западном микрорайоне можно получить бесплатное дополнительное образование.
|
Анонсы и новости:
|
