|
Когда лучше
Наверняка у многих еще на слуху правительственные обещания о снижении размера процентных ставок по ипотечным кредитам до 5–6% годовых к 2018 г. Именно такую задачу ставит перед Правительством РФ премьер Дмитрий Медведев, об этом же говорил и президент В. Путин в своей предвыборной кампании.
Получается, выгоднее сидеть и ждать снижения ставок по ипотеке, чем покупать жилье в ближайшее время?
Думается, это вряд ли будет разумным решением, ведь уже сейчас банки - ведущие игроки на рынке ипотеки – начали повышать, а не понижать ставки.
Так, директор регионального отделения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в Свердловской области Александр Комаров отметил, что «все экономическое сообщество находится в ожидании катаклизмов. Сберегательный банк уже поднял ставки с 1 августа, а это крупнейший игрок на рынке ипотеки. Все друг на друга смотрят». А с 3 сентября 2012 г. ставки на ипотечные кредиты АИЖК вырастут на 0,5%-1,5%. Исключением станет только «Военная ипотека».
Эксперты дают прогноз, что остальные банки вскоре последуют примеру основных кредиторов. «Для ипотеки государство выделяет наличные деньги в той или иной форме. В Российской федерации выделяются деньги одному оператору – АИЖК. И поэтому его программы будут более выгодными, чем рыночные, только потому, что это – государственный агент», – объясняет заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин.
Летом дешевле
Помимо процентной ставки по ипотечным кредитам, стоит обратить внимание и на стоимость самой квартиры, и на количество выставляемых на продажу объектов недвижимости, - поясняют специалисты АН «Новосёл».
Уже давно в сфере недвижимости сложились вполне определенные тенденции. Например, если зимой рынок «уходит в спячку», то летом, напротив, покупка квартиры может быть не только выгодным приобретением, но ещё и удобной процедурой. И если июнь и июль – это сезонный спад активности, связанный с порой отпусков и дачным сезоном, то август – самое время улучшить свои жилищные условия, успев до традиционного осеннего повышения цен.
Ведь к началу осени число сделок резко возрастает вместе с количеством выставленных на продажу объектов недвижимости. Цены ползут вверх, с рынка исчезают наиболее дешёвые объекты, снова увеличивается количество альтернативных сделок (обменов).
Выбор подходящего жилья – это, безусловно, долгое и ответственное дело. Но если вы уже настроились на покупку квадратных метров, то не стоит затягивать и ждать, как говорится, у моря погоды. Ведь приближающаяся осень, повышение ипотечных ставок и снижение объемов строительства - все эти факторы явно не пойдут вам на пользу.
По всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости, обращайтесь к специалисту АН «Новосёл» Фарраховой Елене Александровне по телефону: 269-02-83
Возврат к списку
Мэр Екатеринбурга: один в поле не воин?
Выборы, состоявшиеся в столице Урала 8 сентября, были самыми неоднозначными за последнее десятилетие. Главным образом, политические страсти накалялись вокруг избрания нового главы города – председателя Гордумы. Одним из основных кандидатов на пост будущего мэра был Яков Петрович Силин, но ожидания общественников не оправдались. По результатам голосования уверенную победу одержал Евгений Вадимович Ройзман.
В недостроенной телебашне у цирка появятся ЗАГС и ресторан
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев одобрил проект реконструкции недостроенной телебашни, предложенный директором Екатеринбургского цирка Анатолием Марчевским.
Кто здесь Власть?
Мэр Екатеринбурга - Евгений Ройзман, но Городская Дума - во власти «Единой России». Кто победил и кому принадлежит власть, читайте в материале.
Какое хобби выбрать своему ребенку?
На дворе уже сентябрь, а это значит, что открываются наборы в кружки и секции. В материале газеты «Рядом с домом» мы расскажем, где в Юго-Западном микрорайоне можно получить бесплатное дополнительное образование.
|
Анонсы и новости:
|
