15 марта - День работника жилищно-коммунального хозяйства
Уже не первый год УК «Управляющая компания ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие» обслуживает жилой фонд. О том, какие проблемы уже удалось решить сотрудникам УК и о том, какие еще работы предстоит провести, рассказал генеральный директор ООО «УК РЭМП УЖСК» Терентьев Валерий Александрович.
10 августа 2004 года была создана подрядная организация по эксплуатации, ремонту и содержанию жилья ООО «Уралжилстройкомплекс». Предприятие обслуживало жилой фонд села Горный Щит и поселка Шабровский. В результате реформирования системы ЖКХ, на базе ООО «УЖСК», в декабре 2005 года создана частная управляющая компания ООО «Управляющая компания ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие». Управляющая компания приступила к управлению жилым фондом 1 июня 2006 года.
Сегодня предприятие обслуживает жилой фонд села Горный Щит, поселков Шабровский, Широкая Речка, отделения «Полеводство», деревни Верхнее Макарова, части микрорайона Ботанический, полностью весего Вторчермета, района Южной подстанции и бывшего 32-го военного городка.
Территория, которую обслуживает пред-
приятие, разбита на одиннадцать жилищно-эксплуатационных участков.
Общая площадь обслуживаемого жилищного фонда составляет около 1,3 миллиона квадратных метров.
В ведомстве компании 763 жилых дома. Для их обслуживания в распоряжении компании есть ремонтные боксы, столярные и токарные мастерские, обширный транспортный парк на 90 единиц техники.
Собственная аварийно-диспетчерская служба функционирует круглосуточно. В ее распоряжении автомобили, специальные бригады (слесари, сантехники, электрики и т. д.).
Создано подразделение по работе с должниками. Заключен договор с юридической фирмой, которая имеет опыт возвращения задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Такое подразделение необходимо, поскольку не все жильцы отличаются дисциплинированностью и своевременно оплачивают коммунальные услуги.
Особо хочется отметить службу благоустройства, насчитывающую 180 сотрудников. Управляющая компания неоднократно занимала призовые места в городских конкурсах по содержанию и благоустройству придомовых территорий жилищного фонда города Екатеринбурга в номинации «Производство работ по уборке и озеленению территорий, содержанию и ремонту элементов благоустройства». Работники управляющей компании принимали участие и занимали призовые места в городских и областных конкурсах профессионального мастерства в жилищно-коммунальном хозяйстве.
В этом году прошел областной конкурс «Мастер ЖКХ-2009». Данный конкурс проводится в целях выявления работников, которыми достигнуты наилучшие результаты в профессиональной деятельности. В номинации «Лучший дворник» заняла первое место дворник Управляющей компании Козлова Нелли Васыловна, в номинации «Лучший плотник» третье место занял работник Управляющей компании Тиунов Сергей Вячеславович, так же принимал активное участие в конкурсе сварщик Жосану Константин Федорович.
Создана служба объединенного лифтерского диспетчерского хозяйства.
За время работы ООО «УК рЭМП УЖСК» с 2006-2007 гг. было выполнено много работ по капитальному и текущему ремонту, в том числе:
1. Отремонтировали кровли в 105 домах по адресам: пер. Таллиннский, 3, Братская, 4, 3, Ленина, 11б, Калинина, 55, Братская, 8, 18, Агрономическая, 34, 34а, 36 и др.
2. Выполнили сантехнические работы в 95 домах по адресам: Патриса Лумумбы, 33, 33а, 31а, 31, 27а, Агрономическая 31а, 31, Селькоровская, 2, 4, 74, Братская, 21, Новосибирская, 103 и др.
3. Провели электромонтажные работы в 123 домах по адресам: Окружная, 4, Братская, 4, Селькоровская, 102/1, Малахитовый, 5, Дизельный, 31, Ро-донитовая, 32, Рижский, 4, Коллективный, 21 и др.
4. Проведена замена 9 лифтов, в том числе в домах: Братская, 18, Агрономическая, 26Б и др.
5. Выполнено благоустройство дворов с обустройством детских, спортивных площадок: ул. Ферганская, 4, 6, 2, ул. Симферопольская, 30, 32, Селькоровская, 106, Космонавтов, 1 в селе Горный Щит и др.
6. Отремонтировали места общего пользования (подъезды) в 140 домах, в том числе: ул. Санаторная, 36, Зенитчиков, 16, Симферопольская, 28, Ро-донитовая, 21, 6, 8 Марта, 183/3, Зенитчиков, 110, Агрономическая, 6, Патриса Лумумбы, 10, 12, Трактористов, 2а, 2Б отделение «Полеводство», Селькоровская, 70 и др.
7. Отремонтировано 16 контейнерных площадок, установлены дополнительные контейнеры и бункеры по адресам: ул. Санаторная, 37, Симферопольская, 30, и др.
8. Для оптимизации расчетов по коммунальным услугам проводятся работы по установке двухтариф-ных электросчетчиков (350 штук), водомеров, теплосчетчиков.
В 2008 году, в рамках адресной программы, в 17 жилых домах проведены ремонты кровли, сантехнические и электромонтажные работы.
в 2009 году по «региональной адресной программе Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» запланировано провести ремонт в 30 домах: Агрономическая, 12/14, Братская, 23, Симферопольская, 16, 20, 34, 36, Титова, 17а (вставка) и др. Замена 22 лифтов в домах Коллективный, 13, Титова, 18, 26, 8/2, Селькоровская, 60 и др. В счет средств населения по капитальному ремонту в 2009 году планируется выполнить ремонт мест общего пользования по адресам: Военная, 1а, Родонитовая, 34, 36, Окраинная, 39 и др.
Благоустройство придомовой территории по адресам: Селькоровская, 60, Военная,1а, Военная, 10, Зенитчиков, 104, 114 и др.
Александр Вольхин: «Когда есть ответственные собственники, дом точно не пропадет»
Уральский Диснейленд начнут строить летом
Кто выиграет от создания ТСЖ на Родонитовой, 32?
Кто здесь Власть?
