Адвокат на Химмаше
Вопрос: Если человек зарегистрирован в квартире, но в
настоящее время отбывает наказание в тюрьме, то будет ли он иметь права на
квартиру, если единственный собственник квартиры продаст свою квартиру?
Ответ: Собственник жилого помещения осуществляет все
права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением (п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ). При этом он вправе
предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему помещение
гражданину или юридическому лицу на любом законном основании, а также иным
образом распорядиться этим жилым помещением.
Действующее законодательство наделяет также определенными правами членов
семьи собственника жилого помещения, которые имеют равное с собственником право
пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения п. 1 ст. 31 ЖК РФ относит
проживающих совместно с ним его супруга, детей, родителей. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут
быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в
качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения
право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними (п. 4 ст. 31 ЖК
РФ).
Наделить бывшего члена семьи временным правом пользоваться указанным жилым
помещением может только суд.
По истечении установленного судом срока пользования жилым помещением право
пользования им у бывшего члена семьи собственника прекращается (п. 5 ст. 31 ЖК
РФ). Однако право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника
может быть прекращено и до истечения установленного судом срока, если
собственник утратил право собственности на это жилое помещение (например,
продал его).
Таким образом, если лицо, отбывающее наказание в тюрьме, не является членом
семьи собственника квартиры в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, то при продаже
собственником указанной квартиры оно утрачивает все права на нее.
Вопрос:
Здравствуйте подскажите пожалуйста, моя жена является
гражданкой Республики Беларусь проживает в РФ с 2001 г. До настоящего времени
она получала среднее и среднее специальное образование в России, о чем имеются
подтверждающие документы, а с 01.09.2009 работает в госучреждении (подписан
трудовой договор). Правомерно ли взимание с неё подоходного налога (НДФЛ) по
ставке 30% на основании того, что она не является гражданином РФ?
Ответ: Согласно
п. 2 ст. 207 Налогового Кодекса РФ налоговыми резидентами признаются физические
лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных
дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Кодекс не предусматривает
специального порядка определения налогового статуса физических лиц в зависимости
от гражданства. Налоговый статус физических лиц определяется на основании
фактического времени их нахождения на территории Российской Федерации, которое
должно быть документально подтверждено.
В случае если по итогам налогового
периода срок нахождения физического лица на территории Российской Федерации
будет составлять не менее 183 дней, данное лицо независимо от его гражданства
будет признаваться налоговым резидентом Российской Федерации и его доходы от
источников в Российской Федерации подлежат обложению налогом на доходы
физических лиц по ставке 13 процентов. Если физическое лицо по итогам
налогового периода не будет признаваться налоговым резидентом Российской
Федерации, то есть срок его нахождения на территории Российской Федерации будет
составлять менее 183 дней, его доходы от источников в Российской Федерации
подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 30
процентов.
Вопрос: Здравствуйте, подскажите,
пожалуйста, я был незаконно уволен работодателем. Инспекцией труда было вынесено
предписание об отмене приказа об увольнении и восстановлении меня на работе.
Должен ли в этом случае работодатель оплатить мне вынужденный прогул, который
сотворил 45 дней, если в предписании об этом ничего не сказано?
Ответ: Работодатель обязан возместить
работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его
возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если
заработок не получен в результате незаконного отстранения работника от работы,
его увольнения или перевода на другую работу (ст. 234 ТК РФ). Таким образом,
если инспекцией труда вынесено предписание об отмене приказа об увольнении и
восстановлении работника на работе, работодатель обязан оплатить вынужденный
прогул работника, независимо от количества дней прогула.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
АДВОКАТ НА ХИММАШЕ.
ТЕЛ.: 201-48-58.
УЛ. МНОГОСТАНОЧНИКОВ, 13.
ВХОД С ТОРЦА
(СО СТОРОНЫ УЛ. ГРИБОЕДОВА).
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.
Шишимская горка: строительство в зоне сейсмического риска
В зону с сейсмической опасностью могут попасть несколько крупных строительных объектов, в том числе, жилой комплекс на Шишимской горке и даже новая телевышка.
Театр без крыши
Театральная мастерская «Деонис», которая до недавнего времени базировалась в ДШИ №12, осталась без крова.
Как будет выглядеть Объездная к 2050 году?
В Сети появились фрагменты Генплана Екатеринбурга до 2050 года, на которых видно, какими, по мнению градоначальников, должны стать Объездная дорога и развязки, расположенные на ней.
