Правильный выбор

В разделе "Новости Пионерского и Втузгородка" Вы можете всегда прочитать самые свежие публикации дня из ленты новостей о ЖКХ, медицине и здоровье, спорте, строительстве, детях и просто происшествиях города Екатеринбург.

Правильный выбор

Вопрос: Хотим купить дом, на момент купли-продажи в доме никто не должен быть зарегистрирован? Дело в том, что хозяйка утверждает, что на момент купли -продажи дома она должна быть прописана в этом доме, т.к. если она выпишется до этого времени, то она теряет право собственности на него. Но как же это возможно, ведь все документы на дом у нее, и оформлен он тоже на нее, причем здесь тот факт, прописана она там или нет, ведь она и так владеет этой собственностью, или я чего-то не понимаю? А выпишется она после договора купли-продажи этого дома, по ее словам. Кто здесь прав? Или это нужно оговорить в этом договоре, что после купли-продажи она должна выписаться в какой-то срок?

Ответ: Хозяйка заблуждается, или лукавит. Снятие гражданина-собственника с регистрационного учета из жилого дома не является юридическим основанием для прекращения его права собственности на дом. Собственник может вообще никогда не регистрироваться по месту жительства в приобретенный в собственность жилой дом.

Ее право собственности на дом прекращается одновременно с регистрацией перехода права собственности на дом на имя покупателя в соответствии с договором купли-продажи. Если хозяйка настаивает на том, что она снимется с учета из продаваемого дома только после его продажи, рекомендую подстраховаться, удержав с нее до этого момента какую-либо денежную сумму, которую можно будет потратить на юр.услуги для ее выселения и снятия с регучета после продажи дома в судебном порядке в случае последующего отказа сделать это добровольно.

В договоре купли-продажи рекомендую также разбить сумму оплаты квартиры на две части: до снятия с регучета и после. В противном случае все судебные расходы в случае чего лягут на Вас. Также рекомендую все расчеты производить через депозитарную ячейку, условием доступа к которой будет как зарегистрированный договор купли-продажи дома, так и штамп в паспорте с отметкой о снятии с рег. учета.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР»

Ул. Комсомольская, 6. Тел.: 374-74-12, 374-64-54, 374-81-18.
E-MAIL: [email protected]
ПОДАРКИ КАЖДОМУ КЛИЕНТУ!

Возврат к списку

Мэр Екатеринбурга: один в поле не воин?
Выборы, состоявшиеся в столице Урала 8 сентября, были самыми неоднозначными за последнее десятилетие. Главным образом, политические страсти накалялись вокруг избрания нового главы города – председателя Гордумы. Одним из основных кандидатов на пост будущего мэра был Яков Петрович Силин, но ожидания общественников не оправдались. По результатам голосования уверенную победу одержал Евгений Вадимович Ройзман.

В недостроенной телебашне у цирка появятся ЗАГС и ресторан
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев одобрил проект реконструкции недостроенной телебашни, предложенный директором Екатеринбургского цирка Анатолием Марчевским.

Жители Солнечной, 43 остались без спортивного корта

Кто здесь Власть?
Мэр Екатеринбурга - Евгений Ройзман, но Городская Дума - во власти «Единой России». Кто победил и кому принадлежит власть, читайте в материале.

Анонсы и новости:

Кто и сколько зарабатывает в Екатеринбурге?
Директором школы быть выгоднее, чем главным врачом детской больницы.

Объявления

Объявления

Женщину будут судить за намерение убить мужа
В Кировский районный суд Екатеринбурга направлено уголовное дело о несостоявшемся заказном убийстве, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по УрФО.

Водитель, едешь в дальний путь, ОГНЕТУШИТЕЛЬ не забудь!
Статистические данные свидетельствуют о том, что пожары в автотранспорте по количеству и причиненному ущербу стабильно занимают вторую позицию после пожаров в жилье.

А ты уже выбрал хобби для своего ребенка?
Бабушки и дедушки, мамы и папы наверняка помнят, с какой радостью, будучи мальчишками и девчонками, они бегали на занятия в Дом пионеров — этот удивительный город Детства, в котором любой мог найти занятие по душе.

Новости 1 - 6 из 747
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец | Все

udoma66.ru

Правильный выбор

Правильный выбор