Юридическая консультация
Вопрос: Под нашим многоквартирным домом и вокруг есть земля,но можно ли ее оформить в собственность жильцов дома/закрепить за домом официально? Квартиры в доме приватизированы частично, ТСЖ не оформлен. Что можно сделать, каков порядок? С уважением, Валерий Александрович.
Ответ: Добрый день, Валерий Александрович! Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица должны совместно обратиться в исполнительный орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Для более подробной консультации обращайтесь в любой из наших офисов.
Вопрос: Мой муж, являясь собственником квартиры, хочет подарить ее сыну и внуку (5 лет) путем оформления договора дарения на двоих в равных долях (сын и внук). В дальнейшем смогут ли родители внука (сын и его жена) продать эту квартиру или обменять? Не будут ли ущемлены права ребенка? Галина.
Ответ: Добрый день, Галина! Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного, а именно статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. В части 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Для более подробной консультации Вам следует обратиться к нашим специалистам в любой из наших офисов.
Юридическая фирма «ЮРЛИГА»
ул. Таганская, 55а,
тел.: 228-34-40, 378-51-77, 219-88-25.
ул. 40 лет Октября, 42/1,
тел: 200-60-15, 310-16-31.
Мэр Екатеринбурга: один в поле не воин?
Выборы, состоявшиеся в столице Урала 8 сентября, были самыми неоднозначными за последнее десятилетие. Главным образом, политические страсти накалялись вокруг избрания нового главы города – председателя Гордумы. Одним из основных кандидатов на пост будущего мэра был Яков Петрович Силин, но ожидания общественников не оправдались. По результатам голосования уверенную победу одержал Евгений Вадимович Ройзман.
В недостроенной телебашне у цирка появятся ЗАГС и ресторан
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев одобрил проект реконструкции недостроенной телебашни, предложенный директором Екатеринбургского цирка Анатолием Марчевским.
Жители Солнечной, 43 остались без спортивного корта
Кто здесь Власть?
Мэр Екатеринбурга - Евгений Ройзман, но Городская Дума - во власти «Единой России». Кто победил и кому принадлежит власть, читайте в материале.
