Жилье – молодым семьям
Для многих сегодня квартира в собственности – это не норма, а, скорее, роскошь. Чтобы обзавестись жилплощадью, приходится брать ипотеку или занимать деньги у родственников. А возможность такая есть не у всех и не всегда. А если дело касается молодой семьи, то жилищный вопрос приобретает еще большее значение.
О том, что существуют государственные меры поддержки молодых семей при решении данного вопроса, слышали практически все. Но о том, кто и как может воспользоваться льготами, знают единицы. Именно поэтому в юридическую фирму «ЮРЛИГА» нередко обращаются клиенты, которые хотели бы стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области» на 2011 - 2015 годы. Объяснить некоторые нюансы программы взялись управляющий партнер ЮФ «ЮРЛИГА» Иван Волков и юрист компании Анна Каштан.
Нуждаются в улучшении жилищных условий
Участником программы может быть молодая семья, в том числе, и неполная, состоящая из одного родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: 1) возраст каждого из супругов либо одного родителя (в неполной семье) не превышает 35 лет; 2) семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
Признание молодых семей нуждающимися осуществляют органы местного самоуправления (администрации муниципальных образований, районов города) по месту жительства молодой семьи по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.
Как можно использовать выплаты?
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья.
Тел.: 228-34-40 (45, 46). www.yurliga-business.ru
Председатель с Фестивальной, 7 выиграл суд с УК ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»
В июле прошлого года собственники многоквартирного дома с Фестивальной, 7 отказались от услуг ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», но шлейф судебных разбирательств с управляющей компанией тянулся целый год. На страницах одного из прошлых номеров газеты «Рядом с домом» мы уже упоминали о проблемах, которые возникли у жителей Фестивальной во время их сотрудничества с «Орджоникидзевский УЖК». Однако чашу терпения людей переполнила ситуация, связанная с Интернет-провайдерами.
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.
6 Незаконных свалок на Уралмаше
Сотрудники прокуратуры Орджоникидзевского района проверили, как соблюдается природоохранное законодательство на поднадзорной территории. В ходе проверки было обнаружено шесть крупных очагов скопления мусора и отходов.
В Орджоникидзевском районе задержан лже-участковый
12 августа в дежурную часть отдела полиции №14 УМВД по городу Екатеринбургу от гражданки 1955 года рождения поступило сообщении о том, что к ней домой пришел не внушающий доверия участковый. Он был в форме сотрудника ОВД, но очень странно себя вел и при этом отказался предъявлять удостоверение, сославшись на то, что оставил его на работе.
