Ипотеку загонят в рамки
Российские депутаты предлагают ограничить размер ипотечного кредита. Комитет Госдумы по финансовому рынку рассмотрел ряд поправок, согласно которым банки смогут кредитовать только 90 процентов от суммы приобретаемого заемщиком жилья.
Кроме того, законопроект предполагает введение обязательного страхования ипотечных кредитов в случае, если сумма займа превышает 70 процентов от приобретаемого жилья. Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка привел в пример зарубежный опыт: многие страны устанавливают более низкое ограничение – 60-70 процентов. В АИЖК считают, что для россиян возможно установить лимит и в 90 процентов.
«Это определяет доступность кредита для людей со средними доходами. Но, устанавливая такой высокий потолок, мы сталкиваемся с проблемой, что в системе возникает дополнительный убыток по кредитам от 70 процентов», – передает его слова БН.ру.
Введение обязательного страхования заемщика объясняется тем, что в России стремительно растет ипотечное кредитование. По последним данным, 600 тысяч человек ежегодно берут ипотечные кредиты, объем которых составляет около 1 триллиона рублей. По прогнозам АИЖК, к 2018 году объем выданных ипотечных кредитов увеличится в пять раз – до пяти триллионов рублей.
Дальнейшее развитие ипотеки такими же темпами означает, что она будет смещаться в сегмент людей с более низкими доходами. А, например, в случае потери работы заемщик теряет не только первоначальный взнос и квартиру, но и остается должным банку.
Аналитики DeltaCredit подтверждают слова главы АИЖК. По их данным, по сравнению с прошлым годом, объем выданных кредитов на приобретение жилья вырос в стране на 44 процента – с 717 миллиардов в 2011 году до 1,034 триллиона рублей (данные за ноябрь 2012 года). Специалисты прогнозируют, к концу года общий объем ипотечной задолженности может еще существенно вырасти – до 1,92 триллиона рублей.
Возвращаясь к законопроекту, издание сообщает, что Министерство экономического развития РФ поддерживает поправки, однако комитет принял решение еще раз вернуться к рассмотрению данного законопроекта после согласования со всеми заинтересованными ведомствами.
Андреева Ольга Александровна, тел. 89505642880, 206-93-35
Председатель с Фестивальной, 7 выиграл суд с УК ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»
В июле прошлого года собственники многоквартирного дома с Фестивальной, 7 отказались от услуг ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», но шлейф судебных разбирательств с управляющей компанией тянулся целый год. На страницах одного из прошлых номеров газеты «Рядом с домом» мы уже упоминали о проблемах, которые возникли у жителей Фестивальной во время их сотрудничества с «Орджоникидзевский УЖК». Однако чашу терпения людей переполнила ситуация, связанная с Интернет-провайдерами.
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.
6 Незаконных свалок на Уралмаше
Сотрудники прокуратуры Орджоникидзевского района проверили, как соблюдается природоохранное законодательство на поднадзорной территории. В ходе проверки было обнаружено шесть крупных очагов скопления мусора и отходов.
В Орджоникидзевском районе задержан лже-участковый
12 августа в дежурную часть отдела полиции №14 УМВД по городу Екатеринбургу от гражданки 1955 года рождения поступило сообщении о том, что к ней домой пришел не внушающий доверия участковый. Он был в форме сотрудника ОВД, но очень странно себя вел и при этом отказался предъявлять удостоверение, сославшись на то, что оставил его на работе.
